Im Gegensatz zu Produktionsbetrieben ist Forschung & Entwicklung bei CA Immo International eine Querschnittsfunktion, die sich durch alle Unternehmensbereiche zieht.
Im Immobilienmanagement sind laufende Marktbeobachtungen selbstverständlich, was sowohl intensive Expertengespräche als auch desk-top research umfasst. Speziell die laufende Beobachtung der Volkswirtschaften und der Immobilienmärkte der Zielregionen stehen hier im Zentrum. Im Finanz- und Rechnungswesen wurde ein standardisiertes System zum Risikomanagement und zur Risikodokumentation entwickelt und umgesetzt.
Zudem wurden in einigen Bereichen 2006 besonders umfangreiche Einzelaktivitäten gesetzt. Für die Unternehmenskommunikation beispielsweise – wesentliche Aufgabe im Umfeld eines IPO – wurde eine umfangreiche Media Analyse durchgeführt, um den Medienkonsum der Zielgruppen zu erheben. Damit konnten für die flankierende Kommunikation wesentliche Hintergrundinformationen strukturiert gewonnen werden. Eine Zielgruppenanalyse und ein Image- und Positionierungsvergleich mit dem Mitbewerb lieferte weitere Aufschlüsse.